Suunnittelu ja konsultointi rakennushankkeisiin

Rakennussuunnittelu Carling Oy tarjoaa asiantuntevaa rakennussuunnittelua ja konsultointia. Ota meihin yhteyttä jo hankkeen alkuvaiheessa – näin varmistamme projektillesi sujuvan etenemisen ja viranomaisvaatimusten täyttymisen.

Asiantuntevaa suunnittelu- ja konsultointipalvelua rakennushankkeesi tueksi

Tarjoamme asiakaslähtöistä ja laadukasta suunnittelua ja konsultointia uudis- ja korjausrakentamisen eri vaiheisiin. Meiltä saat kokeneen suunnittelukumppanin, joka auttaa tekemään kestäviä ja toimivia ratkaisuja alusta loppuun – ideasta toteutukseen.

Suunnittelutyö perustuu huolelliseen tarpeiden kartoitukseen, rakennusmääräysten tuntemukseen ja tiiviiseen yhteistyöhön tilaajan kanssa. Meille on tärkeää, että suunnitelmat ovat käytännöllisiä, kustannustehokkaita ja toteutettavissa aikataulussa.

Pääsuunnittelija

Rakentamisluvan alainen työ edellyttää aina pääsuunnittelijan, joka on nimettävä jo lupahakemuksen yhteydessä. Pääsuunnittelija vastaa siitä, että kaikki rakennushankkeen suunnitelmat ovat yhteensopivia ja täyttävät viranomaisvaatimukset.

​Vastaavan työnjohtajan eli vastaavan mestarin lisäksi saat meiltä pääsuunnittelijan palvelut. Pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu kordinoida eri suunnittelualojen yhteistyötä ja varmistaa hankkeen sujuvan eteneminen.

​Pietalohankkeissa pääsuunnittelijana toimii usein rakennussuunnittelija.

Rakennussuunnittelu (ARK)

Rakentamislupaa haettaessa tarvitaan pääpiirustukset, jotka toimivat rakennusluvan ja koko suunnitteluprosessin perustana. Rakennussuunnitelmat sisältävät tilaratkaisut, ulkoasun ja rakennuksen sijoituksen tontilla, ja ne muodostavat pohjan myös rakenne- ja LVIS-suunnittelulle.

Pääpiirustukset koostuvat yleensä seuraavista suunnitelmista:

• Pohjapiirustukset
• Leikkauspiirustukset
• Julkisivupiirustukset
• Asemapiirustus
  

Rakennessuunnittelu (RAK)

Rakennesuunnitelmat ovat olennainen osa luvanvaraista rakennushanketta, ja ne on toimitettava rakennusvalvontaan ennen rakennustöiden aloittamista. 

Rakennesuunnitelmissa määritellään rakennuksen rakenneratkaisut, kuten perustukset, kantavat rakenteet, runkorakenteet, pilarit ja palkit, vesikattorakenteet ja kattoristikot. Suunnitelmissa käsitellään myös märkätilat ja palo-osastoinnit. Ne voivat sisältää erilaisia piirustuksia ja ratkaisuja tarpeen mukaan, kuten perustussuunnitelmat, routaeristyksen, salaojituksen, pohjapiirrokset, leikkauspiirustukset ja detaljipiirustukset, jotka kuvaavat esimerkiksi liitoskohtien toteutuksen ja muita rakenteellisia yksityiskohtia.

​Rakennesuunnittelija vastaa siitä, että kantavat rakenteet on suunniteltu kestävästi ja asianmukaisesti, täyttäen kaikki rakenteille asetetut vaatimukset ja määräykset. Rakennesuunnittelijan tehtävänä on varmistaa, että rakennus on kestävä ja pitkäikäinen, ja että kaikki rakenteelliset osat täyttävät sovellettavat säädökset ja standardit.

Rakentamislupa ja lupaprosessit

Rakentamisluvan hakuprosessi sisältää runsaasti asiakirjojen täyttämistä ja byrokratiaa, mikä voi tuntua rakennuttajasta monimutkaiselta ja aikaa vievältä. Tämän vuoksi tarjoamme kokonaisvaltaista lupahakemuspalvelua, joka kattaa sekä rakentamisluvan että muut tarvittavat luvat.

Palveluihimme kuuluvat muun muassa:

• Rakentamisluvan hakeminen
• Poikkeamislupa
• Suunnittelutarveratkaisut
• Muut rakennushankkeeseen liittyvät lupahakemukset

Rakennusvalvonnan ruuhkahuiput osuvat usein kevääseen, jolloin lupaprosessi voi kestää jopa kuusi kuukautta. Jos tavoitteena on aloittaa rakennustyöt keväällä, kannattaa suunnittelu ja lupien hakeminen aloittaa jo syksyllä. Syksy ja talvi ovat usein rauhallisempaa aikaa, mutta silloinkin prosessi voi olla aikaa vievä ja vaatia huolellista valmistelua.

Korjaussuunnitelmat

Monissa rakentamisluvan alaisissa projekteissa rakennesuunnitelmat toimivat samalla korjaussuunnitelmana. 

Myös hankkeissa, joihin ei vaadita lupaa, kannattaa kuitenkin panostaa huolelliseen suunnitteluun, sillä pienetkin harkitsemattomat muutostyöt voivat aiheuttaa suuria ongelmia, esimerkiksi kapillaarisesti nousevan kosteuden, kosteusongelmien, liian tiiviiden rakenteiden, huonon tuuletuksen tai rakenteiden liikkumisen takia.

Tyypillisiä korjauskohteita ovat:

• Ullakko- ja kellaritilojen eristys- ja muutostyöt
• Kellaritilojen saneeraukset
• Märkätilojen rakentaminen ja muutostyöt

Kaikki korjaussuunnitelmat laaditaan yksilöllisesti kohteen rakenteet ja olosuhteet huomioiden.

Korjaussuunnitelma laaditaan yksilöllisesti kohteen rakenteet ja olosuhteet huomioiden.